Ущільнювальна забудова як форма реалізації містобудівної політики: основні тенденції

Abstract

У тезах розглянуті основні тенденції ущільнювальної забудови. Зроблено висновок про необхідність на законодавчому рівні врегулювати належний порядок її здійснення, а також зобов’язати будівельні компанії включати в проект забудови такі соціальні об’єкти, як поліклініки, дитячі садки, школи і т. д. Це можливо, наприклад, шляхом укладення договорів щодо розвитку забудованих територій. У зв’язку з цим на законодавчому рівні також необхідно врегулювати правовідносини щодо розвитку вже забудованої територій, зокрема, дати визначення договору щодо розвитку забудованої території, вичерпний перелік його істотних умов, порядок укладення та відповідальність сторін у разі невиконання умов договору.

В тезисах рассмотрены основные тенденции уплотнительной застройки. Сделан вывод о необходимости на законодательном уровне урегулировать надлежащий порядок ее осуществления, а также обязать строительные компании включать в проект застройки такие социальные объекты, как поликлиники, детские сады, школы и т. д. Это возможно, например, путем заключения договоров по развитию застроенных территорий. В связи с этим на законодательном уровне также необходимо урегулировать правоотношения по развитию уже застроенной территории, в частности, дать определение договора по развитию застроенной территории, исчерпывающий перечень его существенных условий, порядок заключения и ответственность сторон в случае невыполнения условий договора.