Правова природа зонування земель у межах населених пунктів

Abstract

Зонування земель має за мету підвищити ефективність державної земельної політики в регулюванні земельних відносин, збалансувавши суспільні та приватні інтереси у використанні національного багатства – землі, а також сформувати екологічно безпечне та економічно ефективне землекористування. Чинне законодавство України поки ще не зорієнтовано на високоефективне землекористування в населених пунктах із застосуванням зонування земель. Воно потребує відповідних змін. У зв’язку з цим до першочергових завдань можна віднести: 1) створення нормативно-законодавчої бази у сфері планування використання земель; 2) розробка і прийняття Закону України «Про зонування земель у межах населених пунктів»; 3) внесення істотних змін до ст.ст. 20 і 21 Земельного кодексу України, якими регулюється встановлення цільового призначення земельних ділянок.

Зонирование земель имеет целью повысить эффективность государственной земельной политики в регулировании земельных отношений, сбалансировав общественные и частные интересы в использовании национального богатства – земли, а также сформировать экологически безопасное и экономически эффективное землепользование. Действующее законодательство Украины пока еще не ориентирован на высокоэффективное землепользования в населенных пунктах с применением зонирования земель. Оно требует соответствующих изменений. В связи с этим к первоочередным задачам можно отнести: 1) создание нормативно-законодательной базы в сфере планирования использования земель; 2) разработка и принятие Закона Украины «О зонировании земель в пределах населенных пунктов»; 3) внесение существенных изменений в ст. 20 и 21 Земельного кодекса Украины, которыми регулируется установление целевого назначения земельных участков.