Аналіз комплексного плану просторового розвитку території з точки зору захисту прав інвесторів

Abstract

Проналізовано комплексний план просторового розвитку території з точки зору захисту прав інвесторів, основи land development. Зроблено висновок, що комплексний план просторового розвитку території має гарантувати: (а) формування та правове закріплення точної інформації про права власників та інвесторів щодо використання земельних ділянок та іншої нерухомості. Тільки таким чином можна знизити транзакційні витрати та створити конкурентне середовище у сфері інвестування; (б) надання інвестору надійних прав на підготовлену та сформовану земельну ділянку до того, як інвестор почне вкладати гроші у придбання, облаштування та будівництво.

Проанализирован комплексный план пространственного развития территории с точки зрения защиты прав инвесторов, основы land development. Заключено, что комплексный план пространственного развития территории должен гарантировать: (а) формирование и правовое закрепление точной информации о правах собственников и инвесторов относительно использования земельных участков и другой недвижимости. Только таким образом можно снизить транзакционные издержки и создать конкурентную среду в сфере инвестирования; (б) предоставление инвестору надежные права на подготовленный и сформированный земельный участок до того, как инвестор начнет вкладывать деньги в приобретение, обустройство и строительство.