The features of the state registration of objects which inseparably linked with the ground in foreign countries

Abstract

У статті обґрунтовується необхідність переходу до тривимірної державної реєстрації прав на об’єкти, нерозривно пов’язані із землею на основі досвіду таких зарубіжних країн: Швеції, Норвегії, Нідерландів, Австралії, Данії, Російської Федерації. Оскільки один з головних недоліків двовимірного кадастру полягає у відсутності адекватного відображення підземних об’єктів. Це ускладнює постановку на кадастровий облік підземних будівель і споруд і, як наслідок, реєстрацію прав на них. Зроблено висновок, що починати, необхідно з побудови і схвалення державою єдиної концепції тривимірного кадастру та розвитку відповідного законодавства. На даний момент для України найбільш можливим є вживання певних тривимірних ознак в існуючій кадастровій системі, оскільки це не спричиняє за собою глобальних змін загальної структури земельно-кадастровій інформації, великих економічних витрат.

В статье обосновывается необходимость перехода к трехмерной государственной регистрации прав на объекты, неразрывно связанных с землей на основе опыта таких зарубежных стран: Швеции, Норвегии, Нидерландов, Австралии, Дании, Российской Федерации. Поскольку один из главных недостатков двумерного кадастра заключается в отсутствии адекватного отражения подземных объектов. Это затрудняет постановку на кадастровый учет подземных зданий и сооружений и, как следствие, регистрации прав на них. Сделан вывод, что начинать необходимо с создания государством единой концепции трехмерного кадастра и развития соответствующего законодательства. На данный момент для Украины наиболее возможно применение определенных трехмерных признаков в существующей кадастровой системе, поскольку это не влечет за собой глобальных изменений общей структуры земельно-кадастровой информации, больших экономических затрат.